Zakup nieruchomości w UK jest marzeniem wielu Polaków mieszkających na wyspach.
Na skróty
- Proces zakupu nieruchomości w UK powinien zacząć się od spotkania z doradcą kredytowym
- Do uzyskania kredytu będziesz potrzebować kilku dokumentów
- Po oszacowaniu zdolności kredytowej, możesz składać ofertę zakupu
- Po uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej, rozpoczniemy proces zakupu
- Zakup domu w UK może potrwać nawet 8 tygodni, chociaż zwykle są to 3-4 miesiące
1. Wstępne spotkanie informacyjne
Nawet najdłuższa podróż musi się zacząć od pierwszego kroku. Na samym początku, spotkamy się na około godzinną rozmowę za pośrednictwem Zoom.
2. Zebranie wymaganych dokumentów
- wyciągi z banku (bank statements)
- informacje o dochodach (payslipy / P60 lub SA302)
- dokumenty poświadczające tożsamość (paszport / prawo jazdy)
- dokumenty poświadczające adres zamieszkania
- potwierdzenie depozytu
3. Agreement in Principle
Uzyskanie Agreement in Principle jest bardzo istotnym krokiem — sygnalizuje wstępną zgodę banku na udzielenie Ci kredytu.
4. Znalezienie korzystnego kredytu
Jako whole of the market broker, Extend Finance ma dostęp do ofert praktycznie wszystkich banków i instytucji finansowych w UK.
5. Uzyskanie oferty kredytowej i conveyancing
Conveyancing polega na analizie planów zagospodarowania przestrzennego, sprawdzeniu ksiąg wieczystych i weryfikacji stanu własności.
6. Wymiana kontraktów
Wymiana kontraktów to ostatni moment, w którym możesz się wycofać i zrezygnować z całej transakcji.
7. Completion — odbiór kluczy
Ostatni, zdecydowanie najprzyjemniejszy moment — odebranie kluczy od zakupionej nieruchomości.